无人驾驶汽车能降房价？你不可不知的新能源车8大好处

不论你喜欢与否，无人驾驶汽车都在逐渐成为现实。大多数汽车制造商已经承诺，到2020年，至少半自动驾驶汽车将会上市。许多业内专家预测，再过几年，全自动驾驶汽车就将上路。这些无人驾驶汽车的到来，将给我们带来远超过预期的巨大变化。

买房应该是所有人都梦想的事情，房价一向是只增不减的趋势发展着。近日，来自美国圣迭戈市的一名房地产分析师发布的研究报告就显示，无人驾驶技术不单单是未来汽车的发展方向，同时在帮助驾驶者解放双手、减少车祸、改善城市交通拥堵之后，无人驾驶汽车的普及还能对拉低房价产生积极左右，并且一降就是20%到25%。

这个假设前提是，如果圣迭戈人可以使用手机打车前往目的地，那么他们就不再需要拥有自己的汽车了。有些议员已经考虑放宽对新建公寓或住宅设置停车位的强制要求。不过，伦敦认为，即便没有类似要求，建筑商仍有可能以营销为目的修建停车位。

圣迭戈住房委员会9月份发布报告称，圣迭戈市新公寓的公共停车位成本是1万美元，私人地面停车位为3万美元，地下则是7万美元。更少停车位也意味着街道上的空间更大，同时为自行车和行人提供更多的空间。但是，加州人真的愿意放弃他们的汽车吗？伦敦承认，许多美国人仍然认为汽车是一种身份象征，而且很可能不愿意用自动系统取代它。不过，他认为情况并非总是如此。他说：“从总体上看，与老年人相比，年轻一代与汽车的关系已经不再那样紧密。”

这份报告指出，停车位、停车设施在目前房屋买卖成本中的占比越来越高，进而变向拉高了房屋的售价。而随着无人驾驶汽车的出现，房地产开发商有希望不再建设紧邻房屋的专门停车位，降低房屋建造成本，使得房价有所降低。

此前，科技市场研究公司Strategy Analytics曾发布预测报告称，到2050年，全球销售的一半汽车都将会是无人驾驶汽车，按照这个逻辑，2050年的房价有机会比现在便宜1/4。伦敦表示，如果停车位取消，建筑成本可以降低20%至25%。

无人驾驶汽车的8大好处

1.每年将有数百万人获救

据世界卫生组织统计，全球每年有124万人死于交通事故，这一数字在2030年可能达到220万人。仅在美国，每年大约有3.3万人死于交通意外。无人驾驶汽车可能大幅降低交通事故数量，为此可能挽救数百万人生命。Eno Centre for Transportation研究显示，如果美国公路上90%的汽车变成无人驾驶汽车，车祸数量将从600万起降至130万起，死亡人数从3.3万人降至1.13万人。在过去6年间，谷歌(微博)无人驾驶汽车已经行驶300多万公里，只遇到过16起交通意外，且从未引发过致命事件。

2.温室气体排量大幅减少

除了挽救生命外，无人驾驶汽车还能帮助我们拯救地球。由于无人驾驶汽车在加速、制动以及变速等方面都进行了优化，它们有助于提高燃油效率、减少温室气体排放。据麦肯锡咨询公司预测，无人驾驶汽车每年帮助减少3亿吨温室气体排放，这相当于航空业二氧化碳排放量的一半。

3.人们不再购买私家车

行业专家预测，无人驾驶汽车将会极大改变消费者的“旅行习惯”，诱使他们放弃购买私家车，转而使用按需机器人出租车。事实上，按照美国密歇根大学交通运输研究所研究显示，一旦采用无人驾驶汽车，美国汽车保有量最高将下降43%。一大理由是：与购买私家车相比，使用共享汽车有更高的成本效益。事实上，与你自己驾车出行相比，利用共享无人驾驶汽车可为你节省80%开支。

4.大幅降低交通拥堵

无人驾驶汽车不仅可帮助减少车祸，还能大幅降低交通拥堵情况。据KPMG报告显示，无人驾驶汽车可帮助高速公路容纳汽车能力提高5倍。斯坦福大学计算机专家、谷歌无人驾驶汽车项目前专家塞巴森·特隆（Sebation Thrun）表示，一旦机器人汽车成为主流，当前公路上只需要30%汽车。

5.每个人有更多自由时间

80%的美国人每天驾车时间平均为50分钟，而无人驾驶汽车能帮助司机在此期间去做其他事情。麦肯锡公司估计，无人驾驶汽车每天为全球司机节省的时间总和高达10亿个小时。

6.生产力提高

如果人们将所有新的自由时间用于工作，生产力将会大幅提高。摩根士丹利研究显示，无人驾驶汽车带来的生产力提升每年可为美国经济增加5070亿美元价值。当生产力提高与其他无人驾驶汽车带来的好处相结合时，比如提高燃料效率、避免意外事故等，它每年可为美国经济创造1.3万亿美元价值。在全球，这一数字有望达到5.6万亿美元。

7.移动能力改善

无人驾驶汽车不仅可增强老年人的移动能力，也能帮助残疾人、无驾照人士以及没有汽车的人旅行。2012年，谷歌展示了这种技术的巨大潜力，比如盲人驾驶无人驾驶汽车，让他们变得更加独立。

8.不再需要停车场

无人驾驶汽车的普及意味着你不必再到处寻找停车位置，因为在被送到目的地后，它会自己寻找最理想的停车位。即使你选择购买自己的无人驾驶汽车，也无需为寻找停车位发愁，因为它可以自己寻找空间泊车。这对城市的影响非常大。据美国银行最新报告显示，目前城市空间31%的土地被用于建造停车场。而随着汽车保有量下降，对停车场的需求也会下降，停车场可被改造为居住空间。这非常重要，因为根据联合国估计，到2050年，城市人口将增长66%，达到25亿人。